A meglévő épület építési kora körülbelül 50 év. Építési idejében MÁV bölcsődeként, illetve óvodaként, később idősek otthonaként működött. A KW-VÍZ 21. zRt. mintegy harminc esztendeje használja az épületet, amely az évtizedek során több átalakításon, bővítésen és korszerűsítésen esett átt. Az átalakíts előtti formáját 1997-ben nyerte el.
A földszint kismértékű bővítésével, annak csak belső átalakításával optimalizáltuk a jelenlegei funkciókat. Az átalakítás a burkolatcserére, belső festésre, nyílászáró cserére, új gépészeti fűtő-hűtő rendszer kialakítására, elhasználódott bútorok cseréjére terjedt ki. A felső szint teljes elbontása után teljesen új struktúra létrehozásával teremtettük meg a hiányzó, funkcionális, alapterületi, tárgyalási felületeket. Az eddigi tetőtéri irodák búvóterek tágas, komfortos irodákká, tárgyalókká alakultak át. A szerelő jellegű, gyorsan építhető iparosított technológiának megfelelően többszerű, fém burkolatú, lapostetős megjelenésű, modern design kialakítása volt a cél. A meglévő falazott szerkezet megtartásra került, köré acél pilléreket helyeztünk el, mely lehetővé tette az irodaház építés közbeni használatát a munkavédelmi előírások betartása mellett, továbbá a kivitelezéi idő rövidítését.
Telek területe: 4674 m2
Beépített bruttó terület: 1171,23 m2
Átalakítás előtt:
Földszint nettó területe: 914.87 m2
Emelet nettó területe: 452.17 m2
Átalakítás után
Földszint nettó területe: 997.41 m2
Emelet nettó területe: 953,95 m2
